Appartement - te koop

Réf. 6311412
Avenue Victor Rousseau 143 - 1190 Forest

285.000 €

78 m²
2
1

Beschrijving

Op de grens tussen de gemeenten Ukkel en Vorst, in de zeer aangename Victor Rousseaulaan, vindt u dit appartement in uitstekende staat.

Het appartement is als volgt samengesteld:
Een inkomhal met vestiaire of wasruimte, een woonkamer van 20m², een volledig ingerichte open keuken met balkon, een badkamer met apart toilet en 2 slaapkamers (10m² & 15m²) met terras grenzend aan de grootste van de kamers gelegen op het N-W .

Het gebouw heeft een betonconstructie, een centrale olieketel en individuele meters voor elektriciteit en 4 gasmeters zijn al aanwezig.

-PEB: F;
- Elektriciteit: Elektrische installatie op peil te brengen;
- Stedenbouwkundige informatie: Appartement voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften. Een overtreding in de gemeenschappelijke ruimtes die momenteel door de verkoper wordt geregulariseerd.
- Bewoning: Vrij te bewonen
- Benodigde werkzaamheden: Het op peil brengen van de elektrische installatie, voor het overige is het appartement in 2023 gerenoveerd en verkeert daardoor in zeer goede staat;
- Bijgebouwen: Appartement verkocht met kelder in de kelder;
- Communicatiemiddelen: treinstation van Forest op 500 meter afstand, bushalte op 50 meter afstand;
- In de buurt: Colruyt op 100 meter, school op 50 meter en apotheek op 150 meter;

Voor meer informatie kunt u ons rechtstreeks telefonisch contacteren op 0479/06.04.45 of op het e-mailadres gh@slice.immo

Documenten

Algemeen

Referentie 6311412
Categorie Appartement
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 2
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 78 m²
Oppervlakte van het terrein 78 m²
Beschikbaarheid 01-11-2024

Gebouw

Bouwjaar 1956
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 1
Verdiepingen - aantal 3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) collectief
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming stookolie cv
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Parlofoon Ja

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 78
Toiletten - aantal 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 10 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 15 m²
Gevelbreedte - breedte 6.5
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 20 m²
Keuken (oppervlakte) 9 m²
Terras 1 - oriëntatie noordwesten

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 100
Scholen (afstand (m)) 50
Openbaar vervoer (afstand (m)) 50
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 3000

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Telefoonbekabeling Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt residentiële wijk
Type buurt 2 rustig
Oriëntatie van de voorgevel zuidoosten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 3 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Energie

EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 288
CO2 uitstoot 71
E totaal (Kwh/jaar) 22536
EPC unieke code 20240402-0000674889-01-5

Slice

02 793 03 83

Slice

Contact opnemen voor het pand : 6311412

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Slice voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: visite@slice.be.

Zoek op de kaart