Appartement - te koop

Réf. 6376739
Rue du Viaduc 137 - 1050 Ixelles

150.000 €

57 m²
1
1

Beschrijving

Ideaal gelegen nabij Jourdan en Place du Luxembourg, in een rustige straat, volledig te renoveren appartementen gelegen op de begane grond van een klein investeringsgebouw.

Het appartement is momenteel in strijd met de planning opgedeeld in twee studio's, er zijn dus werkzaamheden nodig om terug te keren naar de oorspronkelijke situatie en zo een 1-slaapkamer appartement te verkrijgen van 57m²

Het betreft een nieuwe mede-eigendom die momenteel wordt gecreëerd.

De gemeenschappelijke lasten zullen zeer laag zijn omdat het gebouw niet over een lift, conciërge, professionele beheerder beschikt en de appartementen allemaal over individuele meters beschikken.

Zeer goede mogelijkheid voor een eerste acquisitie of voor een investering.

Documenten

Algemeen

Referentie 6376739
Categorie Appartement
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Garage Nee
Terras Nee
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 57 m²
Oppervlakte van het terrein 71 m²
Beschikbaarheid 01-06-2025

Gebouw

Bouwjaar 1878
Parking binnen Nee
Parking buiten Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 0
Verdiepingen - aantal 4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type geïnstalleerd

In cijfers

Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 57
Toiletten - aantal 1
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 500
Scholen (afstand (m)) 300
Openbaar vervoer (afstand (m)) 300
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij hout of pvc

Omgeving

Type buurt centraal
Type buurt 2 administratief centrum
Oriëntatie van de voorgevel oost
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, niet conform

Diverse

Kelder Ja

Energie

EPC-klasse G
EPC (Kwh/m²/j) 420
CO2 uitstoot 91
EPC unieke code 20140314-0000216747-01-9

Slice

02 793 03 83

Slice

Contact opnemen voor het pand : 6376739

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Slice voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: visite@slice.be.

Zoek op de kaart