- 94 m²
- 2
- 1
Description
Idéalement situé entre l’Observatoire et Saint-Job, cet appartement au 2ème étage offre un cadre de vie calme et agréable au sein d’un petit immeuble résidentiel.
Bien agencé, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec accès à un balcon, de deux chambres (16 m² et 10 m²), d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave privative au sous-sol.
Un atout rare : l’appartement bénéficie d’un accès aux combles de l’immeuble, d'une surface de 48m², offrant un potentiel intéressant pour un aménagement futur.
L’immeuble fait partie d’une nouvelle copropriété en cours de création. Chaque logement dispose d’une chaudière individuelle au gaz et de compteurs individuels, garantissant des charges réduites.
Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement ou un futur premier achat.
Documents
- Bail 2eme version redactee.pdf
- Certif elec - 2eme.pdf
- Certif elec - communs.pdf
- PEB provisoire - 2eme.pdf
- h70Door_PROPOSITION 1.pdf
- RU.pdf
- Modele d'offre - Etages.docx
Général
- Référence 6638238
- Catégorie Appartement
- Meublé Non
- Nombre de chambres 2
- Nombre de salles de bain 1
- Garage Non
- Terrasse Oui
- Parking Non
- Surface habitable 94 m²
- Surface du terrain 94 m²
- Disponibilité 01/12/2025
Bâtiment
- Année de construction 1937
- Parking intérieur Non
- Parking extérieur Non
Nom, catégorie & situation
- Etage 2
- Nombre d'étages 3