Entrepôt - à louer

  • Réf. 6300826
  • Parc Industriel 21 Boîte A - 1440 Braine-le-Château Wauthier-Braine
18 750 €
  • 4226 m²
  • 50

Description

Idéalement situé dans le Parc Industriel de Wauthier-Braine, surface d'entrepôt avec bureau.
Le bien se compose d'un entrepôt de 3967m² (hauteur utile 9,5m de haut) avec une surface complémentaire de bureau de 259m² située au 2ème étage de l'immeuble.
L' entrepôt dispose de deux quais de chargement ainsi que deux rampes supplémentaires pour véhicules de grande taille. Une zone de parking de 2500m² (représentant assez de places pour plus de 50 véhicules) est comprise dans le prix de location. Les lieux sont équipés de sanitaires, d'une cuisine et d'un espace de repos.
Le bâtiment est idéalement situé à proximité de l'E19 et du Ring de Bruxelles.
Charges de 500€/mois.
Précompte immobilier à charge du locataire à hauteur de 1000€/mois.
Le loyer, les charges et la participation au précompte immobilier s'entendent hors TVA.
Disponible à partir du 1er Septembre 2024

Général

  • Référence 6300826
  • Catégorie Entrepôt
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Surface habitable 4226 m²
  • Surface du terrain 10000 m²
  • Disponibilité 01/02/2024

Bâtiment

  • Année de construction 1980
  • Nombre de garage 50
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Espace ventilé Oui
  • Année de rénovation 2023
  • Type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • Etage 0
  • Nombre d'étages 0

Equipement de base

  • Accès handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Air conditionné Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Ascenseur Non
  • Toilettes H/F Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) air chaud
  • Type de cuisine séparée
  • Date du dernier entretien de la chaudière 25/08/2023

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 3460
  • Largeur de façade 42
  • Surface (m²) des toilettes H/F 15 m²
  • Bureaux (surface) 259 m²

Sécurité

  • Volets Oui
  • Contrôle d'accès Oui
  • Sécurité Oui
  • Concierge Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 300
  • Transports en commun (distance (m)) 500
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 500

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 12000 €

Admin & Financier

  • Charges locataire (montant) 1000 €
  • Charges (€/m²/a) (prix/m²/a) 2.84 €
  • Garantie locative (nombre de mois) 6
  • Loué Oui
  • Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium
  • Nombre de salle de meeting 4

Spécificités terrain

  • Type d'environnement industriel
  • Type d'environnement 2 parc industriel
  • Exposition de la façade avant nord
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol béton poli

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 6300826
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