Bureaux - à louer

  • Réf. 6442040
  • Chaussée de Bruxelles 4 - 1470 Genappe
1 500 €
  • 145 m²

Description

Idéalement bien situé dans le centre commercial de Genappe (Nationale 5) avec le Delhaize, Brico, restaurants,... que l'on retrouve cet espace de bureaux.
Le tout est composé d'un grand open-space, un bureau de direction ainsi qu'une salle d'archive et un coin cuisine. L’ensemble dispose également de toilettes pour femmes et hommes séparées.
Les locaux se trouvent dans le zoning commercial proche des grands axes et complètement remis à neuf
Provision de charge 50€ pour les communs et 100€ pour le précompte immobilier.
Accès sécurisé, belle luminosité et très bonne visibilité depuis la N5.
Emplacements de parkings avec bornes électriques disponibles sur le site.
Disponible à partir du 30/04/2025 mais il est possible d'en prendre possession avant cette date si nécessaire. Il est également possible de racheter une partie du mobilier déjà installé dans les bureaux.

Général

  • Référence 6442040
  • Catégorie Bureaux
  • Meublé Non
  • Garage Non
  • Parking Oui
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface du terrain 145 m²
  • Disponibilité 30/04/2025

Bâtiment

  • Année de construction 2022
  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étages 1

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 2
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) electrique
  • Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment (façade arrière) est
  • Type d'environnement commerce
  • Type d'environnement 2 commerce
  • Exposition de la façade avant ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 145
  • Bureau (surface) 145 m²

Divers

  • Bureau Oui

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 100
  • Transports en commun (distance (m)) 30
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute (distance (m)) 30

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier (montant) 100 €

Admin & Financier

  • Charges locataire (montant) 100 €
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui
  • Détails charges 50

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Sécurité Oui
  • Alarme Oui
  • Porte blindée Oui

Raccordements

  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Équipements techniques

  • Châssis (type) aluminium

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non
Prendre contact pour le bien : 6442040
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