Studio - à louer

  • Réf. 6700824
  • Chaussée de Vleurgat 221 - 1050 Ixelles
920 €
PEB : D
  • 55 m²
  • 1
  • 1

Description

C'est situé en bordure du parc Tenbosch, au 1er étage d'un immeuble résientiel, que l'on retrouve ce studio 55m² tout juste rénové.

Le bien se compose d'un large hall d'entrée avec des rangements intégrés, d'une nouvelle cuisine super-équipée (frigo, micro-ondes, four, taques de cuisson, lave-vaiselle), d'une pièce principale de 35m² avec un coin chambre de 12m² et une nouvelle salle de douche. La pièce de vie donne également accès à un balcon à l'arrière orientée vers l'est.

Le propriétaire vient de refaire l'électricité, la salle de bain, la cuisine et il a installé des nouveaux châssis.

Le studio est loué avec une cave.

Très chouette localisation, au coeur du quartier Louise et des transports en commun.

Provision de charges de 200€ / mois pour les charges communes (concierge, nettoyage des communs, ascensseur), le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.

Disponible au 1er Juillet 2025

Documents

Général

  • Référence 6700824
  • Catégorie Studio
  • Meublé Non
  • Nombre de chambres 1
  • Nombre de salles de bain 1
  • Garage Non
  • Terrasse Oui
  • Parking Non
  • Surface habitable 55 m²
  • Surface du terrain 55 m²
  • Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

  • Etage 1
  • Nombre d'étages 4

Bâtiment

  • Parking intérieur Non
  • Parking extérieur Non

Equipement de base

  • Accès handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur personnes
  • Type de cuisine super-équipée

En chiffres

  • Surface bâtie (surf. bât. princ.) 55
  • Nbre de toilette(s) (nombre) 1
  • Chambre 1 (surface) 12 m²
  • Salle de séjour (surface) 35 m²

À proximité

  • Magasins (distance (m)) 300
  • Transports en commun (distance (m)) 300
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui

Charges & Coûts

  • Charges locataire (montant) 200 €
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué Non
  • Modalités de charges (valeur) provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

  • Piscine Non

Sécurité

  • Contrôle d'accès Oui
  • Concierge Oui
  • Porte blindée Oui

Raccordements

  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant ouest
  • Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 10 m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

  • Cave Oui

Energie

  • Label PEB (classe) D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 185
  • Emission CO2 (émission CO2) 37
  • PEB code unique 20230413-0000640683-01-2
  • PEB valide jusqu'au (datetime) 13/04/2033
  • Date du PEB (datetime) 13/04/2023
Prendre contact pour le bien : 6700824
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